房客投诉房东不开发票,房客要提交什么证据

1. 房客支付费用的凭证，例如支付宝、微信支付等支付凭据；

2. 房客与房东的聊天记录；

3. 房客在房东处登记入住的相关凭证；

4. 房客住宿期间的发票申请记录；

5. 其他能证明房客与房东之间存在交易关系的证据。

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女生房租1万3被中介嫌自理能力差，此事背后暴露出了哪些问题？

如今在城市里面打拼的年轻人越来越多，很多人都是一年到头在外面工作，只有过年的时候才会回家，所以肯定要在外面租房子。有些人为了平时工作方便一些，就会把房子租的离公司近一些，到时候通勤也方便。但是在外面租房子的时候肯定是会遇到中介的，中介不仅会赚差价，有的时候还会坑客户。例如上海有一名女子租房子的租金是13,000，结果遇到事情了之后找中介，中介还不解决，还说女生的自理能力差，让人非常气愤。

根据这名女子的爆料，自己所住的地方是上海的一个比较老的小区，但是离工作的地方近，没想到自己就遇到了黑中介。首先这个地方的房子是比较贵的，13,000对于大部分租房子的人来说都没法承担，因为很多人月入过万都已经是梦想了。但是既然花了这么多的钱，相应的管理还有服务肯定是要跟踪到位的，但是这个房子并没有。

女生在租了房子之后发现了很奇怪的一件事，就是房东根本不加自己微信，自己有什么事情只能够跟中介联系，然后中介再告诉房东，简直就是多此一举。这一次是因为这个女生的燃气灶没法正常使用，觉得找物业太麻烦了，然后就直接找中介，没想到中介就直接说女生的自理能力差，并且不愿意来解决问题，还一直责骂女生。

而且这名女生还透露这个中介之前也有这样对待过自己的同事，这个同事的身体不怎么好，跟妈妈住在一起，但是中介因为这件事情也把同事给骂了一顿，让人非常气愤。所以这件事情也就暴露出这些中介，在介绍房子的时候是笑脸相迎，但是真正交易达成之后是不管售后的，没有什么责任心。网上的很多人都觉得这个中介非常没有职业道德，把房子出租了出去本来就应该有维修的义务，如果没有能力的话，承租人也可以自己维修，但是维修的费用也得出多人这边来承担。

女朋友和我的聊天记录，她说的睡大街，意思是我要在西安买一套房，而且不许贷款。

女孩呢，对你有希望，应该是说有期望，但是当你实现不了她的期望时，往往事态就会不受控制的发展。

她很现实，其实你也应该现实，有什么能力，就做自理能力内的事。

个人建议，或许你应该把你心中所想告诉她。让她把她心中所想告诉你。或许这对你们来说是一个转折。

一个月租房子怎样找房客

通过身边朋友介绍直接找到房东。这种情况是比较靠谱的,在租房前先问身边认识的人和身边的朋友,看是否有认识的房东有房源。

询问小区保安。小区保安一般对小区房源情况比较了解,所以在租房前可以先到心仪小区的保安亭打听以下。

通过网络租房平台。现在有很多这样的平台,房源信息很多,但是有很多并不是房东直租的,所以这种方式还需要承租人仔细辨别。

租房子注意事项

租房前核实清楚房屋本身是否能够出租,出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状,比如关注房屋的权属是否有争议,是否存在抵押或者保全的情况,如果存在上述情形,建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等,仔细核实。

现实中,租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大,一旦发生争议,谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短,最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔,白纸黑字才更加保险。

合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限,双方的违约责任,自然物品的消耗由谁置换等问题,不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在多一事,日后就少一事。

认真阅读合同内容。很多人租房时认为租赁合同无关紧要,只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无,出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利,对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的,均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。

定金问题。根据担保法规定,定金交付后,承租人违约,则其交付的定金出租人可以不予退还。而如果出租人违约,则应当双倍返还承租人交付的定金,定金数额不能超过合同约定总金额的20%。提醒大家租房的时候不宜交过多的租金,万一因为自身原因不想租了,对方是完全可以不退的,多交定金就会让自己受到更多的损失。

“押一付三”是当下房屋租赁市场的普遍现象,即承租人租房时一次性提前支付4个月的租金。法律上对于这种“押一付三”的租金支付方式没有明确规定,此种租金支付方式对承租人有一定风险。“押一付三”的情况下,务必要把所付租金的数额、性质、退还条件等在合同中具体写明,交钱时让出租人写收据,同时最好将租金转账到出租人的个人账户,整个过程最好录音或者保留好相关的聊天记录。

警惕二房东。法律上,二房东如果将租赁房屋转租,必须要经过原出租人的同意或承诺。因此承租人可以要求查看二房东与原出租人所签订的租赁合同以及原出租人同意转租的证明。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则承租人会承担较大风险。

交接手续。入住之前一定要与出租人办清交接手续,例如以前的水电费、物业费是否交清,以免日后发生不必要的麻烦。同时要求出租人当面清点家居用品,比如有几把椅子,家具哪里缺个角等,这些都要写明并让出租人签字;与出租人确认水表、电表的具体数字,扣款的时候仔细核对,以免替别人付账单。

西安交大女生宿舍内自杀，堂弟发声，堂弟披露了哪些内情？

西安交大女生割颈自杀这个消息现在虽然还没有传上热搜榜，但是有新闻已经出来了。

每每听到这样的消息的时候，心里面都感觉到非常震惊和痛心，为什么有这么多让人感觉到难过的事情了。尤其是研究生，很多人都说我研究生的压力特别大，很多的学生的压力都是来自于自己的导师，学校里面不缺乏很好的老师，但是也有一些老师不作为，而且还经常把同学们当猴耍，这个女学生貌似就是因为老师对他的批评的声音太多，所以感觉非常有压力，平时特别怕疼，但是这一次却选择了这样极端的方式，她的堂弟也透露出确实是导致的原因因为看他们的聊天记录就能够看得出这个女生是对自己的导师有一些意见的，她本来是一个医学生，在其他的领域还做的挺好的，但是到了其中一个环节的时候，遇到了不太好的导师，这个导师平时对他非常严厉，让她的压力感觉非常大，后来女生就选择了这样极端的方式。

割颈自杀，想想都特别疼，不知道这个女孩子怎么做的。真的非常难过，当今的社会好像每年都能看到一些研究生自杀的消息，每一次都感觉特别的愤恨。据说现在学校正在配合调查这个事情，如果有结果了，那肯定会披露出来的吧！

如果学校内部真的会存在问题的话，那么希望能够严厉整顿，尤其是对那些不作为的导师，应该加大惩罚措施的，作为一个老师，应该以身作则，去教育学生，更应该以德感人，以德教人，而不是随便谩骂脏话，这样让一个学生的心理压力变得很大。千万不要等到悲剧上演了才去解决这个事情，希望能够得到一个回应。