房租还有四个月房东不打招呼占用办公室违法吗?

那么房租到期租客不搬走犯法吗？一般来说是不犯法的。房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。

属于您们违约，按合同约定承担违约责任。中华人民共和国合同法 第七章　违约责任 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

这种情况在法律上视为不定期租赁，房东可以随时解除合同。但是房东要解除也需要在合理期间内通知你。目前最好的方法是和房东协商给你时间寻找房屋，并退还房租。

房东在合同期内没赶你们走，那么说明房东违反合同，可以要他赔偿违约金，这样你才可以走。

合法房东贴招租是其权利，只要没有在合同期限内单方解除合同，即是合法的，并且如果房东的招租行为对你现在的承租没有影响的话，是可以的。

该事件被媒体报道后，不少网友也表示，房子出租了，使用权就是租客的，就算自己是业主也不能随便进去别人的房间，而且还是趁租客不在的时候，强行打开门，这肯定是违法行为，房东真是一个法盲。

房东偷偷把房租涨了20,好几个月后我才发现,该怎么办?(已经过了合同期...

要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有利。比如房子到期后，有优先权租赁，或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。

法律分析：若是合同到期后续签时，房东恶意涨房租的，承租人可以选择不再与房东签订房屋租赁合同。

合同到期房东乱涨房租可以通过协商的方式来进行解决，具体如下：合同未到期房东不可以随意涨房租，租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。

乱涨房租：有些房东可能会在合同期满后，未经租户同意，私自涨租金。在此情况下，租户可以与房东协商，或者通过相关渠道维护自己的合法权益。如果实在不行，可以选择搬离。

合同的租住期限到期后，房东若要求涨价则属于不违法可行行为，房东有权在房屋到期后涨房租，承租人也有选择接受或退房的权利。

今天发房租给房东他说先不收,我认为他是想拒收造成我违约。我该怎么办...

1、打电话说一下吧，至少形式上显得你还是正式些。

2、如果有的话你就去找社区或者辖区派出所协调。如果没有，又没收据，你们就好好协商一下，看人家认还是不认这帐。如果还是不行，你就也赖着，你就不走，你就多赖他一个月，反正无凭无据的，他也没理。

3、承租人欠租金，经出租人催告后，合理期限内仍然不予支付的，出租人有权解除合同。关于租房的押金问题，实际是出租人出于避免承租人欠水电、煤气费用或者造成房屋损失留取的必要保证，不能以该押金作为租金。

4、房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。

5、第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

6、老板租的房子到期了，房东把你扣留。第一房东作的不对，不应该扣留你，谁跟房东签协议，找谁要钱。第二，你应该找老板，让老板把房租钱交上。也可以跟老板签个协议，你先把房租垫上，老板以后再把房租钱给你。