房租上涨,女子无法忍受,房东趁机毁店

我们常说：君子爱财，取之有道。有一位房东，不是这样的人。他的房子是在繁华地区，跟人家签了十年的协议。人家已经交钱了，但周边的房租上涨了，房东不干了，想要涨价。女子拿出来协议给他看，他不听。趁人家回家的功夫，房东将人家投资的店面砸了，租客维权的方式是法律起诉和报警处理。

一、首先采用报警的方式，固定好证据

女子和房东聊天记录就是一个很重要的证据，这个可以截图下来，到了法庭上，可以作为证据提供的。法律已经承认了聊天工具截图的有效性，通过报警的方式，将自己水果店破坏的情况，让警方调查取证。

警方调查取证的，不仅仅是这些物证，还有人证和双方的叙述，都可以成为呈堂证供。女子要跟房东聊天，让他将破坏的时间，还有相关的细节，都说一下，这样就可以更好地记录下来，到时候，就可以在法庭山提供了。

报警的好处是，警方作为第三方，出具的内容更加具备公正性和权威性。女子到法院起诉的时候，就可以要求法院调取相关的笔录了，这样就可以让房东付出代价，最起码是承担相应的责任，主要是赔偿责任。

房东可能认为，在当地还是有一些熟人的，就算是打砸了，双方对簿公堂，那么，租客再租的可能性就很小了，他就可以再次租给别人了。房东的如意算盘打得挺溜啊，但是，他忘记了，我们是法治社会，他的行为已经违法了。

租客跟他打官司的可能性，就很大。虽然他说：“你去告我呀“，可能是觉得，对方不会起诉，因为双方是合作关系，要是闹僵了，合作的可能性就减少了。租客应该采用的方式，除了报警，还有起诉到人民法院。

二、用法律的手段解决二者之间的问题，也是一个方法

租客虽然没有采用报警的方式，她采用的是新闻曝光的方式，想用这样的方式来达到舆论上占据先机的目的。看到新闻的人，应该会站在她这边，因为她是受害者。不遵守合约的房东；打砸店面的是房东；叫嚣不怕起诉的，还是房东。

租客面对采访的时候表示，在沟通无效之后，房东采用很恶劣的方式对待他们，有停水停电，打砸店内物品；还有用汽车堵门。这些方式，属于违法行为。故意停水停电干扰人家的正常经营了，属于寻衅滋事，这个是要按照法律进行处罚的。

未经人家允许，就擅自处理人家的东西，违反了法律。他这样做，只是为了获得更多的经济利益。这种行为，应该给予批评。租客可以将这些证据固定下来，之后，就到人民法院去起诉房东，可能以后不会有合作，但他要先赔偿损失再说。

我们常说，法律为解决复杂的社会矛盾，提供了依据。房东的行为，真的很恶劣，他应该为此付出代价，不仅仅是承担民事责任，还要承担一定的刑事责任。要是对他宽容了，那就是不尊重租客。

有人说，这样的经济时代，为了经济利益闹翻的，不仅仅这一对，还有很多。他们中的有些人，就是为了获取经济利益才这样做的。不管是因为什么，这种打砸人家店铺的方式，是不可取的。毕竟，大家都是生意人，正如谢若林所说，只要价格合适，还是可以做生意的。

房东这样做，让新闻报道了，他的店面想要租到好的租客，那就要费一番功夫了。就算这家租客离开了，到其他地方自谋生路了，但其他租客看到这个场景，会不会担心自己？担心自己成为下一位这样的租客。

三、维权的方式，应该理性

从新闻报道中可以看到，租客还是比较理性的。相比之下，房东的行为，就有点过分激动了。他可能是觉得自己的房子，不愁租出去，即便这个女子不租，其他人还是可以的。但女子的诉求是赔偿损失，继续履行合同。

继续履行合同，对于房东而言，可能不会接受。要是他还强制断水断电的话，那就到法院再一次起诉，不用跟这样的人生气。动不动就生气的人，应该不会有这么高的情商。要是有的话，也不会出现打砸的问题了。

租客的做法，就很有理性。在镜头前哭诉这个事情，用示弱的方式引发大家的同情，这也是维权的一种方式，这种方式，更好。效果应该会更加明显！租客也好，房东也好，面对问题，可以好好商量，没有必要弄得这样剑拔弩张的。

要是正儿八经的协商，女子和房东各退一步的话，可能就不会出现这个问题了。这个问题本身，是钱闹的。君子爱财，取之有道。古人留给我们的教训，我们应该铭记。所谓的有道，就是有道理。有道理就要讲道理，而不是采用暴力的方式！

暴力一直不是解决问题的方式，这位房东给大家提供了一个错误的示范，也给大家提供了一个好的模板，那就是租客。租客的维权方式，是用示弱来达到的，对于很多人而言，她的遭遇，值得同情。要是你是租客的话，你会怎么处理这件事情？

业主私自公开和社区聊天记录违法吗?

不一会违法。要看公开的内容里包括的内容。未经他人允许公开社交软件聊天记录公开不违法，但是如果公开了当事人的个人信息，包括：用户名、头像、图片、姓名等，则触犯了法律(隐私权)，适用于民事诉讼。对于聊天记录被对方公开的情形属于违法行为，需要根据实际情况进行核实确定。如果公开聊天记录的情形，损害当事人的合法权益的，当事人可以要求公开相关人员承担相应的法律责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零三十三条 除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；（五）处理他人的私密信息；（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

房主和租户在派出所登计的信息法院当证据吗

信息法院可以当证据的。

派出所笔录和信息可以作为法庭证据，派出所民警依法讯问当事人必须录音录像，否则问讯不合法，不符合法律程序。

警方依法讯问必须合法合规，正常操作的讯问笔录及信息可以作为法庭证据。因此法庭调查在审核证据时也会查看派出所的问讯视频资料，综合分析。经过法院审查核实符合证据三性要求的手机短信，可以作为定案依据。

公开聊天记录属于违法吗

算。

对于聊天记录被对方公开的情形属于违法行为，需要根据实际情况进行核实确定。如果公开聊天记录的情形，损害当事人的合法权益的，当事人可以要求公开相关人员承担相应的法律责任。

自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权，而且权利主体对他人在何种程度上可以介入用户的私生活，对个人隐私是否向他人公开以及公开的人群范围和程度等具有决定权。

扩展资料：

网络社交注意事项：

在网络社交中，一些不经意的行为可能引起他人反感，给人留下不好的印象，社会调查中心联合问卷网，对2005名受访者进行的一项调查显示，90.5%的受访者称会注意网络社交礼仪。

92.9%的受访者遇到过让自己不舒服的网络社交行为，受访者认为最不礼貌的网络社交行为是擅自公开私人聊天记录或将其发给第三人（67.5%）。57.2%的受访者认为在网络社交中应尊重对方的隐私。

参考资料来源：人民网-擅自公开聊天记录被指为最不礼貌网络社交行为

微信聊天记录，那我和租客签的租房合同有效吗

房屋租赁合同有口头和书面两种方式，一般情况下，双方应签订书面租赁协议，明确约定双方的权利义务。若无书面租赁协议，则视为不定期租赁，合同一方可随时要求解除合同。但如果因其他原因导致双方未能及时签订书面租赁协议，则合同双方要留存相关证据。

业主和租客通过微信的方式进行了合同确认，双方虽未通过手写签字的方式签订纸质房屋租赁协议，但是，如果租客在收到业主通过微信向其发送的房屋租赁协议后，口头表示认可，并以实际履行合同义务的方式对租赁协议有效，合同对双方都有约束力，合同文本中约定的条款应该履行。若单方要求解除合同，必须按照双方约定或者法定条件进行，不对任意解除合同。